首保增长，政策谨慎出台

      据《上海证券报》报道　　国家统计局公布的数据显示，今年1－4月，全国完成房地产开发投资7290亿元，比去年同期回落27.2％。正是基于房地产开发商投资下滑的背景，提高房地产业投资能力被提上议程。4月底，国务院常务会议提出调整包括商品住房在内的固定资产投资项目在贷款时的自有资金比例。而随着楼市成交日益火爆，政策也出现了微妙信号。此后，与开发贷款自有资金比例调整有关的细则迟迟未出。 

　　显然，这次明确下降的房地产信贷门槛预示着政策重点放在了保增长上。根据《通知》精神，此次对包括房地产在内的固定资产投资项目资本金比例进行适当调整，是为了“应对国际金融危机，扩大国内需求，有保有压，促进结构调整，有效防范金融风险，保持国民经济平稳较快增长。”