长沙公积金不搞地域歧视

           今年5月1日，珠三角8市公积金互贷开通。此举对于打破珠三角地区公积金限制壁垒，促进区域性房地产消费有着举足轻重的作用，一时间全国各地争相效仿。而近日，广州市关于公积金限制提取的改革思路又将广州市公积金中心推到了风口浪尖，在质疑声中，此项政策终于胎死腹中。据长沙市住房公积金管理中心负责人称，长沙职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取住房公积金账户内的存储余额，其中并没有地域限制。

　　广州取消限提公积金相关规定

　　不少在长沙购房的广州人最近很郁闷，只因为广州公积金管理中心对他们以在长沙购房而提取公积金的要求说不。与此同时，原定于7月1日实行的广州公积金新政策，也就引起了极大的争议。最新消息显示，在舆论压力之下这一新规还未正式公布，就已夭折。在近日的广州住房公积金管理委员会议上，关于“按月提取”、“留存半年缴存额”、“异地购房提取遭限制”三条规定被全部取消。

　　此前，广州市公积金管理中心公布了今年上半年广州公积金运行情况。据初步统计，今年1—5月，广州职工每个月平均缴存17亿元公积金，而每月平均提取公积金达到12亿-13亿元，每月平均发放贷款接近10亿元。广州市公积金中心是否出现了连续多月“入不敷出”吃老本的现象，才起草公积金限制提取的措施？

　　对于广州市公积金每月贷款缺口约6亿元的说法，广州市公积金管理中心负责人夏卫兵澄清称，“这组数字没有将每月的公积金贷款的还款额计入。”因此并不存在公积金中心“入不敷出”的情况。夏卫兵表示，目前公积金的管理和经营状况比较好，结余资金有250亿元左右，不存在资金风险，完全可以满足支取和房贷需要。而不良贷款都是1999年以前的历史遗留问题。

　　据了解，《广州市住房公积金提取管理规定》在报送政府法制办审查前，仅听取了公积金管理委员代表意见，而未听取广大市民意见，因此惹来极大争议。而在广州住房公积金管理委员会议上，中心表示将进一步听取社会各方意见修改完善后，再提交管委会审定。7月仍按照旧的公积金政策实施。

　　公积金全国互通只是时间问题

　　无论广州市公积金中心是否出现吃老本的现象，广州市公积金贷款的迅速发展却是不争的事实。一方面是放贷数量加大，使用率增加，另一方面却又是累积减少、风险加大。这样的矛盾不仅是广州有，长沙等城市的公积金运行一样面临类似尴尬。

　　“在2007年时，长沙住房公积金也面临公积金利用率不高的情况，所以在2008年长沙开始逐步放宽贷款限制、增加贷款额，慢慢促使公积金贷款多了起来。但长沙会把握一个度，那就是住房公积金贷款只能用于购买自住房，用来投资和装修是行不通的。”长沙市住房公积金管理中心副主任苏先启告诉记者。

　　关于广州限制外地购房提取公积金的做法，记者根据长沙市住房公积金管理中心最新颁布的《长沙市住房公积金提取管理办法》发现，长沙职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取住房公积金账户内的存储余额，其中并没有地域限制。长沙市住房公积金管理中心归集处副处长徐国建说，广州市公积金中心的这种做法与国家的住房公积金管理条例相悖，国家的条例里面并没有对异地提取作出过限制。

　　关于公积金政策的发展趋势，徐国建还表示，其实公积金贷款全国放开应该是大势所趋，目前长沙就已经与常德、益阳等市互通了公积金异地贷款，其余的市州也正在努力。公积金贷款之所以有城市间的壁垒，原因在于各地经济发展的不平衡，部分城市不愿意开通而设置了政策上的壁垒，但是不管怎么说，公积金互通在全国开通只是时间问题。