长沙河西诞生新“地王”每亩价格高达272万元

       84亩土地，每亩达272万元，长沙河西地区新“地王”诞生！记者昨日从长沙大河西先导区获悉，河西望岳街道窑塘村84亩土地以2亿多元的价格成功挂出。

    去年11月，为加快长沙大河西先导区的建设，长沙大河西先导区土地储备（交易）中心在市国土资源局网推出四宗土地进行挂牌出让。据介绍，本次挂牌是长沙大河西先导区实施行政审批流程改革的首批案卷，均完成拆迁安置，周边配套设施完善，交通便利，红线范围外达到五通（通路、通电、供水、排水、通讯）。在去年年末的竞拍上，在8家竞买人的参与下，价格不断攀升，经过65轮竞价，84亩土地以超出底价9600万元的价格成功挂出。

    望岳街道窑塘村地块位于河西二环线以西。在挂牌出让前，长沙大河西先导区土地储备（交易）中心主动带开发商到宗地现场介绍情况，作深入细致的宣传讲解。同时，主动在招商过程中提供初步设计思路，缩短了开发商考虑是否摘牌的决策时间。通过精心细致的前期工作，仅仅30多天的公告挂牌期，就有8家用地单位主动报名，形成了“群商争地”的主动优势。

    据土储中心主任李福成介绍，一年多来，该中心成功融资54.1亿元，启动梅溪湖片区征地拆迁和坪塘老工业基地退出的土地收购工作，收购国有土地4000余亩，批回建设用地5000余亩。此外，土储中心在全省率先采取异地补充的方式，解决耕地占补平衡这一难题，一年内就在湘西等地以7000元每亩的成本购买了1500亩耕地指标，节省了约1亿元耕地补偿费用。（记者 岳冠文 通讯员 郑昭郭 丁文）