新政不减拿地热情

       　据《信息时报》报道 土地新政丝毫没有影响开发商拿地的热情。据中原地产统计，10大房企去年12月合计购地总金额达518亿元（包含255亿广州亚运城地王），环比大增171%。据中原地产统计数据显示，保利、复地、富力、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海10家房企在2009年12月新增土地储备25幅，支出金额518亿元，环比大增171%。新增土地供应126万平方米，相比2009年11月有所下跌，跌幅为14%，不过该数据仍超过前三季度均值。

　　据悉，12月，保利、中海、万科地产名列前茅，万科新增8幅地块，保利新增土地7幅，绿城新增土地5幅，招商2幅，复地、金地各1幅，以及富力与雅居乐、碧桂园联手竞拍广州亚运城地块一幅。

　　2009年12月17日，国家财政部、国土部等五部委发布《进一步加强土地出让收支管理的通知》，明确规定土地首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，分期缴纳全部价款的期限，原则上不超过一年。国土资源部同时加大对闲置土地的处置力度，并敦促地方自查闲置土地。业内人士表示，从目前情况来看，该土地政策收紧并未立竿见影。中原土地监测系统数据显示：2009年12月12个被监测城市居住用地供应1132公顷，较前12月均值增加73%；成交1320公顷，较前12月均值增加157%，面积创全年单月最高成交量。在一线城市中京、沪、穗三大城市的居住用地成交面积大幅度增长，是前12月均值的3至5倍。其他二线城市除天津外，成交面积亦有不同程度增长，其中成都、武汉和沈阳三城市超过前12月均值的5倍之多。