武广新城房产项目首发信托融资

     本报长沙讯　　记者昨日从新华信托获悉，阳光100-湖南湘诚壹佰置地有限公司股权投资集合资金信托计划正式发行。投资期为2.5年，预期年收益率为9％。 

　　据悉，该房地产信托计划规模为人民币42，554万元，其中A类优先受益权信托单位的信托资金为18，000万元，B类劣后受益权信托单位的信托资金为24，554万元（由阳光壹佰（湖南）置地投资有限公司交纳）。信托资金运用于以1，000万元受让湖南湘诚壹佰置地有限公司100％的股权（共1，000万元出资额），将剩余信托资金以增资扩股的方式投资于湖南湘诚壹佰置地有限公司，进行“湘诚100·武广国际新城”（暂定名）住宅项目建设。 

　　据了解，该理财产品采取两项信用增级和风险控制措施。第一，对信托受益权进行结构型安排，以全部信托收益和B类劣后受益权信托单位的全部24，554万元信托资金来保证A类优先受益权的18，000万元信托资金年化收益率9％。第二是由受托人通过持有项目公司100％的股权，委派项目公司执行董事、实行印信和资金监管等方式，对项目公司的经营、财务进行监督、控制，保证资金安全。