商品房均价4929元/m2

     　因为恒大，2010年的长沙开年有些疯狂。就在国家政策频出、市场忧虑加重的当口，元旦开盘的恒大绿洲、恒大城成为了新年第一周长沙房产市场的主要支撑力量。数字显示，该周长沙市新建商品房共成交5421套，成交面积为56.26万平米，较上一周增加15.37万平米。商品住宅成交4981套，成交面积为52.47万平米。

　　从销售排行榜来看，恒大城与恒大绿洲分别以793套和674套位列销售排行榜一、二位。这使得雨花区成为本周商品房成交量遥遥领先的区域，商品房成交套数高达3268套，住宅3175套。而在价格上，精装修的恒大系列产品对于区域市场价格也存在一定拉升作用。数据显示，该周长沙市商品房成交均价为4929元/平米，住宅成交均价为4647元/平米，均有不同程度上扬。在恒大系列集中的雨花区，商品房成交价格为4836元/平米，住宅均价4745元/平米。而在开福区，由于非住宅类产品的价格拉升，商品房成交均价为6138元/平米，该区域商品住宅价格则相对上周有所下跌，为4771元/平米，但从总体价格来看，开福区仍然是上周全市价格最高的区域