1月长沙楼市供销齐破147万㎡

     近日，据长沙市房产研究中心数据统计显示，2010年1月长沙市内五区纯商品房新增批准预售量、备案销售量再创新高，双双突破147万㎡。数据分析认为，该月商品房的继续大幅上市，是楼市销售形势相对良好，开发商追踪入市；而备案量继续增大，则可能是09年签约量滞后备案的结果。

　　据统计，1月商品房签约17574套，面积187.83万/平方米，均价4964元/平方米，金额93.24亿元，环比分别增长-6.54%、-14.77%、8.47%、-7.55%。其中住宅成交16177套，面积171.88万㎡，均价4611元/㎡，金额79.25亿元，环比分别增长-7.45%、-10.86%、5.98%、-5.53%。

　　与此同时，长沙全市新建商品房价格（含经适等）同比上涨13.95%，其中住宅3773元/㎡，同比上涨17.76%。其中内五区新建纯商品房均价为4554元/平方米，同比上涨6.25%，环比下跌1.36%；商品住宅平均售价为4326元/平方米，同比上涨9.69%，环比下跌0.94%。

　　在住房保障方面，1月份，长沙市新发放经济适用住房货币补贴凭证234户，货补新购房2548户，购房面积23.35万㎡，其中，补贴资金已经发放1.19亿元，待发放补贴资金0.74亿元。

　　而在存量房源方面，2008年以来，截至今年1月底已取得批准预售证且未销售的新建商品房面积为537.40万㎡，其中住宅占82.87%；非住宅占17.13%。 记者文洁