至少“被加息”0.89个百分点

       　　目前房贷利率七折优惠为4.16%，如果按照利率打八五折计算，执行利率为5.05%，利率七折和八五折相差0.89个百分点，相当于“被加息”89个基点。优惠幅度调整后，中行房贷客户每月要多付多少钱？

　　记者算了一笔账：以20年期贷款50万元为例，目前的房贷利率为基准利率的0.7倍，即4.16%；上浮后为基准利率的0.85倍，即4.9%。目前的月供为3072元，上浮后为3272元，每月多还200元，累计多还4.813万元。

　　而对于在2009年房贷宽松政策下购买第二套房和第三套房的人来说，压力更大，因为当时可享受利率七折的优惠，而调整之后，需要按照基准利率1.1倍和1.2倍来计算，调整后的利率分别为6.53%和7.12%，相当于分别“被加息”237个基点和296个基点。由于还贷成本将明显提高。部分贷款人甚至可能还不起贷款出现断供。