本月起长沙土地挂牌将公布底价

         本报长沙讯　　从本月开始，挂牌出让地底价提前确定公示的新方案将正式执行。这也意味着，今后，通过网上挂牌出让的土地在竞价交易的过程中，不会再出现因为竞买价低于底价而无法成交的现象了。日前，长沙市国土资源局网站上发布了将在6月份挂牌交易的16宗土地出让公告。从这一批土地开始，网上挂牌交易将会开始按照底价即起始价政策执行。

　　“这样调整是为了提高挂牌交易的成功率，提升开发商的交易信心。”长沙市国土资源交易中心主任单石川这样解释。按照之前的交易规划，在土地挂牌成交时，竞买人报价须等于或高于底价才能成交，按照以往操作规划，网上挂牌出让宗地的底价，一般是在网上报价期限截止前半小时，才输入系统。因此往往会出现竞买人的报价高于起始价，但是仍然低于底价，造成无法成交的情况。

　　单石川表示，公布的底价做法只用于网上挂牌出让，此举可以让竞买人在报价时心中有数，更好地计算成本，提高成交率。同时，在出现多个竞买人竞买一块土地时，公布底价也不会影响竞买人的竞买，不会影响到土地溢价的产生。 记者刘渝渝